Cos’è la Comunicazione di Inizio Lavori (CIL)
La Comunicazione di Inizio Lavori (CIL) è una semplice comunicazione al Comune, senza asseverazione del tecnico. Dopo le riforme degli ultimi anni serve in pochi casi: soprattutto per le opere temporanee o stagionali, che vanno rimosse quando non servono più.
Molti lavori di manutenzione ordinaria, come tinteggiare, riparare o sostituire pavimenti e rivestimenti o installare un climatizzatore fino a 12 kW, sono invece edilizia libera: non serve nessuna pratica, salvo che l’immobile sia vincolato o che il regolamento del Comune preveda regole particolari.
Quando serve la CIL
- Opere stagionali o temporanee, come strutture per eventi, gazebo o coperture provvisorie, da rimuovere entro 180 giorni compreso il tempo di montaggio e smontaggio (art. 6 del DPR 380/2001);
- Altri casi previsti dalla legge regionale toscana o dal regolamento edilizio del tuo Comune.
Per lavori più importanti servono altre pratiche: la CILA per la manutenzione straordinaria senza opere strutturali, la SCIA per gli interventi sulle strutture e il Permesso di Costruire per nuove costruzioni e ampliamenti.
Come funziona
- Verifichiamo che i lavori rientrino davvero tra quelli per cui basta la CIL;
- Compiliamo la comunicazione con la descrizione delle opere, la loro durata e i dati dell’impresa;
- La inviamo al Comune, di solito tramite il portale telematico: i lavori possono iniziare subito;
- Alla scadenza le opere temporanee vanno rimosse e i luoghi rimessi com’erano.
Il nostro servizio
Ti diciamo gratuitamente se per i tuoi lavori serve la CIL, un’altra pratica o nessuna pratica. Se l’immobile si trova in una zona vincolata, verifichiamo anche se serve l’autorizzazione paesaggistica.
Domande frequenti
Sul prezzo si aggiunge l’IVA?
No. Lo studio applica il regime forfettario (art. 1, commi 54-89, Legge 190/2014), quindi sulle prestazioni non si applica l’IVA.
Ci sono altri costi aggiuntivi?
Al prezzo si aggiungono le spese accessorie, come i diritti di segreteria richiesti dal Comune per la presentazione della pratica.
Quando occorre presentare la Comunicazione di Inizio Lavori?
Per le opere temporanee o stagionali da rimuovere entro 180 giorni e negli altri casi previsti dal regolamento edilizio del Comune. Per la manutenzione ordinaria, come tinteggiare o sostituire infissi e rivestimenti, di norma non serve nessuna pratica.
Serve la CIL per sostituire gli infissi o tinteggiare?
Di norma no: sono lavori di manutenzione ordinaria (edilizia libera). Fanno eccezione gli immobili vincolati e i casi in cui cambiano forme, colori o materiali in zone tutelate, dove può servire un’autorizzazione: lo verifichiamo noi.
Quando possono iniziare i lavori?
Dal giorno in cui la comunicazione viene presentata al Comune: non bisogna aspettare un’autorizzazione.
Quali documenti devi fornirci?
Planimetria e visura dell’immobile, i dati della proprietà e un documento d’identità.