Studio Gianchecchi
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I nostri servizi

Pratiche edilizie, catasto e topografia, energia e bonus, autorizzazioni per le attività, sicurezza in cantiere e verifiche per chi compra casa: tutti i servizi dello studio.

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Lo studio

Che tu debba ristrutturare, comprare o vendere un immobile, aggiornare il catasto, gestire una successione o aprire un’attività, ti seguiamo passo dopo passo: dalla prima verifica alla gestione completa delle pratiche, con un solo interlocutore.

I servizi sono divisi in cinque aree: scegli quella che ti interessa o chiedici quale pratica serve al tuo caso.

1

Edilizia e urbanistica

Titoli edilizi, sanatorie e verifiche di conformità: dalla CIL al Permesso di Costruire.

CIL, CILA, SCIA, Permesso di Costruire e agibilità: scegliamo la pratica giusta per i tuoi lavori e la seguiamo fino alla fine. Pratiche Edilizie Comunicazione di Inizio LavoriComunicazione di Inizio Lavori AsseverataSCIA – Segnalazione Certificata di Inizio AttivitàPermesso di CostruireVincolisticaComunicazione di Fine LavoriSegnalazione Certificata di Agibilità Verifichiamo che lo stato reale dell’immobile corrisponda ai titoli edilizi e alla planimetria catastale, prima di vendere, comprare o ristrutturare. Conformità Urbanistica e Catastale Le novità del Decreto Salva Casa per regolarizzare le piccole difformità, cambiare destinazione d’uso e dimostrare lo stato legittimo dell’immobile. Decreto Salva Casa
2

Catasto e topografia

Visure, planimetrie, aggiornamenti catastali, rilievi topografici e successioni.

Visure, planimetrie, elaborati planimetrici ed estratti di mappa: richiediamo i documenti del Catasto e ti aiutiamo a leggerli. Servizi Catastali Visura CatastaleVisura IpotecariaPlanimetria CatastaleElaborato PlanimetricoEstratto di Mappa Rilievi topografici, accatastamenti, variazioni catastali e volture: misuriamo e aggiorniamo i dati del tuo immobile o terreno. Rilievi Topografici e Pratiche Catastali Rilievi TopograficiPratiche CatastaliVoltura Catastale Prepariamo e inviamo la dichiarazione di successione all’Agenzia delle Entrate, con il calcolo delle imposte e le volture catastali. Dichiarazione di Successione
3

Energia e bonus

Attestati di prestazione energetica, comunicazioni ENEA e assistenza sui bonus edilizi.

L’attestato che indica la classe energetica dell’immobile, obbligatorio per vendere e affittare: lo redigiamo dopo un sopralluogo. Attestato di Prestazione Energetica La comunicazione all’ENEA, da inviare entro 90 giorni dalla fine dei lavori, per le detrazioni sugli interventi di risparmio energetico. Pratica ENEA Ti aiutiamo a unire i vantaggi del tuo intervento alle detrazioni e agevolazioni fiscali disponibili: dalla consulenza iniziale alla gestione completa delle pratiche. Bonus edilizi Bonus CasaEcobonusSisma BonusBonus Mobili ed ElettrodomesticiAgevolazione Prima Casa
4

Attività e sicurezza

Autorizzazioni per avviare un’attività, requisiti ASL e sicurezza di cantiere.

Dalla verifica dei locali alla SCIA al SUAP: la parte tecnica per aprire o trasferire un negozio, un bar, un laboratorio o un ufficio. Autorizzazioni Attività Commerciali Verifichiamo che i locali rispettino i requisiti igienico-sanitari e prepariamo la documentazione tecnica per la ASL e il SUAP. Autorizzazioni ASL Il piano obbligatorio nei cantieri con più imprese, anche non contemporanee: individua i rischi e le misure per lavorare in sicurezza. Piano di Sicurezza e Coordinamento
5

Acquisto e gestione immobili

Verifiche tecniche prima di comprare casa e gestione della proprietà per chi vive all’estero.

Verifiche urbanistiche, catastali, edilizie e dei vincoli prima di comprare casa, con relazione tecnica finale. Consulenza Pre-Acquisto e Due Diligence Tecnica La tua proprietà in Italia, gestita con professionalità anche quando sei a migliaia di chilometri di distanza. Gestione Immobiliare per Proprietari Residenti all’Estero
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