Stai pensando a dei lavori in casa nel 2027 e non sai su quali detrazioni contare? La legge di bilancio 2027 non è ancora approvata, quindi molte informazioni che circolano sono solo ipotesi. In questa guida lo Studio Gianchecchi spiega cosa è certo oggi e cosa invece dovrebbe arrivare, se il Parlamento confermerà il testo. Le regole ufficiali sono sul sito dell’Agenzia delle Entrate.
Articolo aggiornato al 6 novembre 2026. Lo aggiorneremo quando la legge sarà pubblicata in Gazzetta Ufficiale.
Cosa vale oggi
Per le spese sostenute nel 2025 e nel 2026 la detrazione per le ristrutturazioni è del 50% sull’abitazione principale e del 36% negli altri casi, con un tetto di 96.000 euro per unità immobiliare.
Cosa prevede la legge attuale per il 2027
Se non arrivano novità, nel 2027 la detrazione scenderebbe al 36% per l’abitazione principale e al 30% per gli altri immobili, sempre con tetto di 96.000 euro. Dal 2028 al 2033 sarebbe il 30%, con tetto a 48.000 euro.
Cosa dice la manovra
Il 28 ottobre 2026 il Consiglio dei Ministri (comunicato n. 195) ha approvato il disegno di legge di bilancio. Secondo il comunicato, per il 2027 sono confermate le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie. Le percentuali però non sono indicate.
Alcuni giornali scrivono che le aliquote del 50% e del 36% dovrebbero restare anche nel 2027. Nel comunicato ufficiale del Consiglio dei Ministri questi numeri non ci sono: è quello che dovrebbe succedere, non ancora una certezza.
Bonus Mobili, Ecobonus e Sismabonus
Anche per questi bonus la stampa parla di possibili conferme per il 2027. Potrebbero essere confermati, ma il comunicato del Governo non ne parla e mancano conferme ufficiali sui dettagli. Prima di decidere, aspetta il testo definitivo.
In sintesi
Per i lavori già avviati o con spese nel 2026 valgono le regole di oggi. Per quelli del 2027 conviene pianificare con prudenza: confronta il caso con la legge attuale (36% e 30%) e considera un’eventuale conferma come un possibile vantaggio, non come un dato certo. La verifica finale si farà quando la legge sarà approvata.
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