Nel panorama immobiliare italiano, la nozione di “abitazione di lusso” ha un ruolo cruciale, perché influisce direttamente sia sulla classificazione catastale sia sul trattamento fiscale delle compravendite e delle agevolazioni, come quelle prima casa. Per orientarsi con precisione in questo ambito è essenziale conoscere quali criteri determinano il lusso, quali norme si applicano oggi e […]
Superbonus e avviso Catasto: come metterti in regola
La fase di “tolleranza” per il Superbonus sembra essere conclusa. Dopo gli anni degli incentivi, è ufficialmente scattata la stretta contabile da parte dell’Agenzia delle Entrate, che ha avviato un piano di verifica a tappeto su uno degli aspetti più trascurati: l’aggiornamento catastale. 🔄 Cosa sta succedendo esattamente? Dal 29 ottobre 2025, sono partiti i […]
Impianti a banda larga: nuove regole per edifici e agibilità
Dal 2 ottobre 2025 cambia il DM 37/2008: etichetta per l’agibilità e comunicazione obbligatoria al SINFI. La digitalizzazione del patrimonio edilizio italiano compie un passo decisivo. È stato pubblicato il Decreto del Ministero delle Imprese e del Made in Italy 17 luglio 2025, n. 130, che modifica il regolamento concernente l’installazione degli impianti all’interno degli […]
Bonus Ristrutturazione 50%: le ipotesi per il 2026 in attesa di conferme ufficiali
Il Bonus Ristrutturazione è stato uno degli incentivi più utilizzati dagli italiani per migliorare le proprie abitazioni, ma il 2025 segna la fine di un’era. Dal prossimo anno, le regole potrebbero cambiare in modo significativo, con una riduzione delle aliquote e l’introduzione di nuovi criteri per accedere alle agevolazioni. Ecco tutto ciò che c’è da sapere per non farsi […]
Case Green: La Rivoluzione Energetica delle Nostre Abitazioni. Cosa C’è Da Sapere
Se la tua casa potesse parlare, cosa direbbe della sua bolletta energetica? Probabilmente qualcosa che non vorremmo sentire. È proprio partendo da questa consapevolezza che l’Europa ha approvato la Direttiva Case Green, uno dei pilastri del Green Deal che segnerà il futuro del nostro patrimonio immobiliare.Non si tratta solo di una norma tecnica per addetti […]
Superbonus e Variazione Catastale: Partiti i Controlli dell’Agenzia delle Entrate. Ecco Cosa Sapere.
Dopo gli incentivi, arrivano i controlli. L’Agenzia delle Entrate ha avviato un’operazione su larga scala per verificare che agli interventi di Superbonus sia seguita, dove necessario, la corretta dichiarazione di variazione catastale. L’obiettivo è accertare che le modifiche apportate agli immobili, che spesso ne aumentano valore e consistenza, siano riflesse negli archivi del catasto. La Campagna […]
Novità Ecobonus 2025: Stop alle Caldaie Fossili, Sì agli Impianti Ibridi e Rinnovabili
Dal 1° gennaio 2025, il panorama degli incentivi fiscali per la sostituzione degli impianti di riscaldamento in Italia è cambiato radicalmente. Mentre le caldaie a combustibili fossili sono state escluse dai bonus, tecnologie innovative come i microcogeneratori, i generatori a biomassa e i sistemi ibridi continuano a beneficiare di agevolazioni. La Circolare 8/E dell’Agenzia delle Entrate e […]